Мастер по санитарному содержанию гражданских зданий (5 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Подготовка совместно с ответственным представителем собственников многоквартирного дома предложений по включению в перечень (годовой план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по санитарному содержанию и уборке

2 . Проведение осмотров технического и санитарного состояния мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО)

3 . Организация проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

4 . Организация проведения санитарного содержания систем мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора ТКО

5 . Организация проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

6 . Организация проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

7 . Контроль работы подрядных организаций по санитарному содержанию, уборке и вывозу ТКО

8 . Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по уборке территории и вывозе ТКО

9 . Подготовка производственных подразделений организации к проведению зимней уборки

10 . Планирование и координация вывоза ТКО из бункеров накопителей и контейнеров

11 . Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов

12 . Проверка работы рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

13 . Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию общего имущества в программы и базы данных

14 . Подготовка отчетов для общего собрания собственников многоквартирного дома по выполнению перечня (плана) работ и услуг по санитарному содержанию и уборке территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

Необходимые умения

1 . Вести техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

2 . Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

3 . Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

4 . Определять технологию санитарного содержания, уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

5 . Формировать титулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

6 . Разрабатывать схемы размещения зон складирования снега на дворовых территориях

7 . Составлять графики механизированной и ручной уборки территории

8 . Составлять планы уборки территории после обильных снегопадов

9 . Планировать и контролировать работу рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке

10 . Оформлять первичные документы для производства начислений зарплаты рабочему персоналу

11 . Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

12 . Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей для и контейнеров для ТКО на плановый период

13 . Координировать вывоз ТКО из бункеров накопителей и контейнеров

14 . Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

15 . Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Необходимые знания

1 . Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

2 . Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

3 . Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, очистке кровель от наледи и снега

4 . Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещений гражданских зданий

5 . Технологии сбора и нормы накопления ТКО

6 . Средства малой механизации, используемые для уборки территории

7 . Устройство и требования к содержанию систем мусоропроводов и мусорокамер многоквартирных домов

8 . Территориальные схемы обращения с ТКО

9 . Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома

10 . Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов

11 . Порядок оформления наряда-допуска на проведение работ повышенной опасности

12 . Нормативы труда работников, занятых выполнением работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда

13 . Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора

14 . Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии

15 . Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

Дополнительные сведения

1 . Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов

Трудовые действия

1 . Планирование работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

2 . Подбор персонала и (или) подрядных организаций для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

3 . Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

4 . Оценка текущего санитарного состояния зданий общественного назначения

5 . Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию зданий общественного назначения в программы и базы данных

6 . Подбор технологий и оборудования для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

7 . Разработка и (или) согласование документации по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

8 . Разработка предложений по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

Необходимые умения

1 . Координировать работу персонала по санитарному содержанию и уборке

2 . Документировать результаты проверок санитарного состояния уборки помещений и территории

3 . Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей на плановый период и составлять заявки на вывоз ТКО

4 . Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения

5 . Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Необходимые знания

1 . Требования, предъявляемые к санитарному состоянию зданий общественного назначения и прилегающим территориям

2 . Современные технологии поддержания надлежащего санитарного состояния здания общественного назначения и прилегающих территорий

3 . Нормативные правовые акты, регламентирующие процессы поддержания и уровни санитарного состояния здания гражданского назначения и прилегающих территорий

4 . Оборудование, технические средства (в том числе средства малой механизации), инвентарь, расходные материалы и средства индивидуальной защиты

5 . Требования к дезинфекции, дезинсекции и дератизации в зданиях общественного назначения

6 . Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии

7 . Порядок чистки и дезинфекции воздуховодов, вентиляционных каналов дымоходов

8 . Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора

9 . Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

Трудовые действия

1 . Проведение обследования (осмотра) состояния элементов благоустройства и озеленения

2 . Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации

3 . Взаимодействие с рабочим персоналом организации при определении технологии устранения выявленных дефектов элементов благоустройства и озеленения

4 . Принятие мер для обеспечения рабочего персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ по устранению дефектов элементов благоустройства и озеленения

5 . Принятие своевременных мер по спилу сухостоя

6 . Подготовка предложений по строительству новых объектов благоустройства и озеленения

7 . Подготовка технических заданий на разработку проектов благоустройства и озеленения

8 . Контроль работы подрядных организаций и рабочего персонала организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий

9 . Разработка (согласование) графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ

10 . Осуществление взаимодействия подрядных организаций и рабочего персонала организации при проведении работ по благоустройству

11 . Информирование пользователей, органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству

12 . Осуществление контроля графиков выполнения работ по благоустройству

13 . Осуществление приемки выполненных работ

Необходимые умения

1 . Определять мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок (осмотров)

2 . Составлять дефектные ведомости для планирования ремонтных работ

3 . Формировать технические задания для проектирования благоустройства и озеленение территории

4 . Организовывать работы по ремонту элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов

5 . Документировать результаты проверок и осмотров элементов благоустройства и озеленения

6 . Использовать современные способы коммуникаций в организации

7 . Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению

8 . Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

Необходимые знания

1 . Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации

2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения

3 . Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных, специализированных площадок

4 . Дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии их устранения

5 . Технологии проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения

6 . Материалы для проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения

7 . Технологии производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения

8 . Материалы для производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения

9 . Документация, свидетельствующая о качестве и безопасности продукции для благоустройства территории

10 . Порядок подготовки проектной документации по благоустройству

11 . Порядок подготовки и проведения работ по спилу сухостоя

12 . Технологии содержания объектов озеленения

13 . Правила и нормы содержания объектов озеленения