Оценщик объектов II категории сложности (7 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации о движимом имуществе, указанном в п. 3.3.1., и совокупности прав на него

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на движимое имущество, указанное в п. 3.3.1.

5. Осмотр и фотографирование движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

6. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

7. Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

8. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

9. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)

10. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при исследовании состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)

11. Описание движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

12. Изучение рынка движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

13. Подбор объектов - аналогов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

14. Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

15. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

16. Проведение расчетов при определении стоимости

17. Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

18. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

19. Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в виде отчета, сметы, заключения

20. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать движимое имущество, указанное в п. 3.3.1., и отражать его состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., и их аналогов

6. Отражать состояние и особенности движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., при их описании

7. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности ценообразования на рынке движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

5. Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

6. Методы организации работ по определению стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

7. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

8. Основы налогового законодательства Российской Федерации

9. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

10. Понятие и классификация гражданских прав

11. Основы статистики

12. Бухгалтерский учет

13. Этика делового общения

14. Требования охраны труда

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации о недвижимом имуществе, указанном в п. 3.3.2., и совокупности прав на него

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2.

5. Осмотр и фотографирование недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

6. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

7. Исследование состояния (в том числе технического) недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

8. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

9. Описание недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

10. Изучение рынка недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

11. Подбор объектов - аналогов недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

12. Выбор методов и подходов для определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

13. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

14. Проведение расчетов при определении стоимости

15. Определение итоговых величин стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

16. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

17. Составление итогового документа об определении стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., в виде отчета, сметы, заключения

18. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать недвижимое имущество, указанное в п. 3.3.2.и отражать его состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., и его аналогов

6. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

7. Отражать состояние и особенности недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2., при его описании

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности ценообразования на рынке недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

5. Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

6. Методы организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

7. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

8. Основы налогового законодательства Российской Федерации

9. Основы земельного законодательства Российской Федерации

10. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области недвижимого имущества, указанного в п. 3.3.2.

11. Понятие и классификация гражданских прав

12. Основы статистики

13. Бухгалтерский учет

14. Этика делового общения

15. Требования охраны труда

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации об организациях, указанных в п. 3.3.3., и совокупности прав на них

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на имущество организаций, указанных в п. 3.3.3.

5. Осмотр и фотографирование активов организаций, указанных в п. 3.3.3.

6. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.

7. Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.3.3.

8. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

9. Описание организаций, указанных в п. 3.3.3.

10. Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.3.3.

11. Подбор объектов - аналогов организаций, указанных в п. 3.3.3.

12. Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

13. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

14. Проведение расчетов при определении стоимости

15. Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

16. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

17. Составление итогового документа об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3., в виде отчета, сметы, заключения

18. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. 3.3.3., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.3.3., и отражать их состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.3.3.

6. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

7. Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.3.3., при их описании

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.3.3.

5. Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.

6. Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.3.3.

7. Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.3.3.

8. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

9. Основы налогового законодательства Российской Федерации

10. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности организаций, указанных в п. 3.3.3.

11. Понятие и классификация гражданских прав

12. Основы статистики

13. Бухгалтерский учет

14. Этика делового общения

15. Требования охраны труда

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации о нематериальных активах и интеллектуальной собственности и совокупности прав на них

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на нематериальные активы и интеллектуальную собственность

5. Установление экономических и правовых параметров, влияющих на стоимость нематериальных активов и интеллектуальную собственность

6. Исследование нематериальных активов и интеллектуальной собственности, ее составляющих, прав и обязательств, связанных с ней; выявление основных ценообразующих факторов

7. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

8. Описание нематериальных активов и интеллектуальной собственности, прав и обязательств, связанных с ней

9. Изучение рынка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, прав и обязательств, связанных с ней

10. Подбор объектов - аналогов нематериальных активов и интеллектуальной собственности

11. Выбор методов и подходов для определения стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

12. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

13. Проведение расчетов при определении стоимости

14. Определение итоговых величин стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

15. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

16. Составление итогового документа об определении стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности в виде отчета, сметы, заключения

17. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики нематериальных активов и интеллектуальной собственности в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Выявлять экономические и правовые параметры, влияющие на стоимость нематериальных активов и интеллектуальной собственности

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы нематериальных активов и интеллектуальной собственности

6. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

7. Отражать состояние и особенности нематериальных активов и интеллектуальной собственности при ее описании

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей интеллектуальной собственности

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Нормативные правовые акты в области правовой охраны объектов нематериальных активов и интеллектуальной собственности

5. Порядок заключения договоров купли-продажи нематериальных активов и интеллектуальной собственности и регистрации уступки прав на них

6. Основы авторского права

7. Методы организации работ по определению стоимостей нематериальных активов и интеллектуальной собственности

8. Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость нематериальных активов и интеллектуальной собственности

9. Основы налогового законодательства Российской Федерации

10. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

11. Основы статистики

12. Бухгалтерский учет

13. Этика делового общения

14. Требования охраны труда