Инженер по организации технической эксплуатации инженерных систем и оборудования многоквартирных домов (6 уровень квалификации)
6
Трудовые действия
1. Обоснование способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2. Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
3. Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
4. Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме
5. Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
6. Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ
7. Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
8. Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов
9. Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации
10. Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Необходимые умения
1. Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2. Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
3. Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов
4. Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам
5. Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации
6. Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
7. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
Необходимые знания
1. Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
2. Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
3. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
4. Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома
5. Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
6. Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации
7. Правила определения физического и морального износа зданий
8. Строительные нормы и правила, своды правил
9. Технология строительных работ
10. Дефекты и неисправности инженерных систем многоквартирного дома и технологии их устранения
11. Основы строительной физики и механики грунтов
12. Основы гидравлики и вентиляции
13. Требования охраны труда
14. Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ
15. Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
Трудовые действия
1. Обоснование способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
2. Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг
3. Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий
4. Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме
5. Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
6. Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ
7. Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий
8. Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов
Необходимые умения
1. Читать проектную документацию
2. Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации
3. Анализировать качество и объемы выполненных работ
4. Определять способы устранения неисправностей и дефектов конструктивных элементов на основе современных строительных технологий и материалов
5. Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации
6. Осуществлять контроль качества выполнения работ
7. Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
8. Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией
Необходимые знания
1. Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи
2. Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями
3. Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
4. Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирного дома
5. Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях
6. Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации
7. Правила определения физического и морального износа зданий
8. Строительные нормы и правила, своды правил
9. Технология строительных работ
10. Дефекты и неисправности конструктивных элементов многоквартирного дома и технологии их устранения
11. Основы строительной физики и механики грунтов
12. Основы гидравлики и вентиляции
13. Требования охраны труда
Управление многоквартирными домами
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 № 538н
-
ЕКС - Начальник отдела
1. -
1. 1. Документ, подтверждающий наличие высшего образования по профилю подтверждаемой квалификации
2. 2. Документы, подтверждающие наличие трех лет практического опыта работы в области управления многоквартирными домами
ИЛИ
1. 1. Документ, подтверждающий наличие высшего образования (непрофильное)
2. 2. Документ о профессиональной переподготовке, подтверждающий освоение данной квалификации
3. 3. Документы, подтверждающие наличие трех лет практического опыта работы в области управления многоквартирными домами
3 года
| Номер | Адрес проведения экзамена |
|---|---|
| 16.001.16.02 |
г Казань, ул Красносельская, д 51 |
| 50.003.50.06 |
г Балашиха, ул Звездная |
| 50.003.50.23 |
г Реутов, Юбилейный пр-кт, д 2 , пом. 1 |
| 50.003.50.24 |
г Мытищи, ул Силикатная, д 49 к 5 |
| 50.003.50.25 |
г Щёлково, ул Больничная, д 6 |
| 50.003.50.26 |
г Балашиха, ул Звездная, д 7Б |
| 50.003.50.27 |
г Сергиев Посад, пр-кт Красной Армии, д 203в |
| 50.003.50.28 |
г Одинцово, ул Новоспортивная, д 4 к 1 |
| 50.003.50.29 |
г Одинцово, ул Чикина, д 12 |
| 50.003.50.33 |
г Люберцы, ул Юбилейная, д 5А, ч. 1 |
| 50.003.50.34 |
г Люберцы, ул Юбилейная, д 5А |
| 50.003.50.35 |
г Пушкино, ул Главная, д 99 |
| 50.003.50.36 |
г Балашиха, ул Белякова, д 2В |
| 50.003.77.30 |
г Москва, Ярославское шоссе, д 26 |
| 50.003.77.31 |
г Москва, ул Введенского, д 1А |
| 78.010.78.01 |
г Санкт-Петербург, площадь Труда, д. 4, литер А, помещение 12-Н, пом.3 |
| 78.010.78.04 |
г Санкт-Петербург, ул Моховая, д 8 литер б |
Text