Инженер по организации технической эксплуатации инженерных систем и оборудования многоквартирных домов (6 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Обоснование способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2 . Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг

3 . Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий

4 . Плановый и внеплановый осмотр общего имущества в многоквартирном доме

5 . Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

6 . Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ

7 . Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий

8 . Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов

9 . Подготовка инженерных систем многоквартирных домов к сезонной эксплуатации

10 . Разработка заданий для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Необходимые умения

1 . Использовать наиболее эффективные способы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2 . Оценивать квалификационный уровень персонала подрядной организации, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3 . Определять способы устранения неисправностей и дефектов инженерных систем на основе современных строительных технологий и материалов

4 . Управлять взаимодействием с подрядными организациями для надлежащего исполнения обязательств по договорам

5 . Разрабатывать подходы, включая нестандартные, к выполнению трудовых заданий посредством использования специальных знаний и экспертных источников информации

6 . Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

7 . Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией

Необходимые знания

1 . Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи

2 . Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

3 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами

4 . Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома

5 . Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях

6 . Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации

7 . Правила определения физического и морального износа зданий

8 . Строительные нормы и правила, своды правил

9 . Технология строительных работ

10 . Дефекты и неисправности инженерных систем многоквартирного дома и технологии их устранения

11 . Основы строительной физики и механики грунтов

12 . Основы гидравлики и вентиляции

13 . Требования охраны труда

14 . Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ

15 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

Трудовые действия

1 . Обоснование способа оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2 . Определение исполнителей (подрядчиков) работ и услуг

3 . Материально-техническое обеспечение выполнения плановых заданий

4 . Подготовка плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме

5 . Подготовка предложений для собственников по планам содержания и текущего ремонта элементов благоустройства и территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

6 . Подготовка предложений для собственников по вопросам энергосбережения, применения новых материалов, современного оборудования при организации ремонтных работ

7 . Подготовка отчетов по выполнению плановых заданий

8 . Проверка выполнения мероприятий по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов

Необходимые умения

1 . Читать проектную документацию

2 . Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной документации

3 . Анализировать качество и объемы выполненных работ

4 . Определять способы устранения неисправностей и дефектов конструктивных элементов на основе современных строительных технологий и материалов

5 . Анализировать результаты выполненных работ на соответствие исполнительной и технической документации

6 . Осуществлять контроль качества выполнения работ

7 . Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

8 . Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией

Необходимые знания

1 . Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных средств коммуникаций и связи

2 . Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», для осуществления коммуникаций в организации и с внешними организациями

3 . Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

4 . Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирного дома

5 . Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях

6 . Порядок разработки и сопровождения производственно-технической документации

7 . Правила определения физического и морального износа зданий

8 . Строительные нормы и правила, своды правил

9 . Технология строительных работ

10 . Дефекты и неисправности конструктивных элементов многоквартирного дома и технологии их устранения

11 . Основы строительной физики и механики грунтов

12 . Основы гидравлики и вентиляции

13 . Требования охраны труда