Заместитель руководителя службы технического заказчика (7 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Определение основных технико-экономических характеристик объекта капитального строительства, линейного объекта, в том числе укрупненного норматива цены строительства

2. Согласование необходимости выполнения отдельных видов инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

3. Подготовка и согласование задания на выполнение инженерных изысканий, проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства

4. Предоставление лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения указанных видов работ

5. Утверждение проектной документации, изменений в проектной документации

6. Осуществление контроля результатов инженерных изысканий, проектной документации на соответствие их заданиям на указанные виды работ

7. Представление проекта планировки территории и проекта межевания территории

8. Предоставление лицу, осуществляющему строительство, материалов и документов, необходимых для выполнения работ

9. Выполнение мероприятий, направленных на организацию осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейных объектов подрядными организациями

10. Подготовка и заключение договоров о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства

11. Контроль учета требований энергоэффективности зданий и сооружений при их проектировании

12. Представление результатов инженерных изысканий и проектной документации генеральному подрядчику

13. Комплектование рабочей документации, допущенной к производству работ

14. Направление проектной документации и результатов инженерных изысканий на экспертизу

15. Организация внесения в проектную документацию изменений

16. Представление проектной документации для согласования с органами власти в области архитектуры и государственного надзора

17. Представление на утверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий

18. Контроль формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства

19. Согласование увеличения сметной стоимости на выполнение отдельных видов работ при ее утверждении

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи и коммуникаций

2. Применять технологии информационного моделирования при проектировании и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, и (или) сносе объекта капитального строительства

3. Выявлять нарушения и несоответствия в программах инженерных изысканий (изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования)

4. Управлять строительными проектами с использованием программного обеспечения

5. Вести переговоры с подрядными организациями, привлекаемыми к осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

6. Определять цели и задачи взаимодействия с подрядными организациями

7. Определять приоритетность технологических процессов при взаимодействии с подрядными организациями, надзорными органами, органами власти в ходе строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) сноса объекта капитального строительства

8. Выстраивать эффективные коммуникации в процессе реализации проекта строительства, реконструкции, капитального ремонта и (или) сноса объекта капитального строительства

9. Учитывать имеющиеся материальные и трудовые ресурсы для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства

10. Проверять состав проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

11. Проверять состав рабочей документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов в области инженерных изысканий и проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

3. Требования правовых норм к форме и содержанию программы инженерных изысканий и проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

4. Требования правовых норм к правилам ведения государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности

5. Требования охраны окружающей среды при осуществлении строительства

6. Методы и средства выполнения инженерных изысканий и проектной документации

7. Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1. Осуществление нормоконтроля проектной документации по комплектности, объему, оформлению, качеству, ее соответствия техническим нормам и заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий

2. Подготовка решений о необходимости или отсутствии необходимости повторного направления проектной документации на государственную экспертизу

3. Направление на переутверждение проектной документации и результатов инженерных изысканий

4. Контроль устранения проектировщиком замечаний экспертизы

5. Проверка разработанной проектной документации на соответствие заданию на проектирование

Необходимые умения

1. Применять необходимые нормативные правовые акты по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

2. Выявлять дефекты в проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, линейного объекта

3. Составлять документы для направления проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства на экспертизу

4. Проверять состав проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

5. Проверять состав рабочей документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов о градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика

3. Требования законодательства Российской Федерации к составу исходно-разрешительной документации

4. Установленный законодательством Российской Федерации порядок утверждения и согласования проекта

5. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы по организации экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

6. Порядок нормоконтроля проектной документации

7. Организация и технологии проектирования и строительного производства

8. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, определяющие порядок организации строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, линейного объекта

9. Современные технические и технологические решения для проектирования объекта капитального строительства (линейного объекта)

Трудовые действия

1. Сопровождение и согласования предварительных проектных материалов (архитектурной концепции, технико-экономического обоснования, проекта планировки территории, градостроительного обоснования размещения объекта строительства)

2. Передача подрядчику в производство работ утвержденной и получившей положительное заключение экспертизы инженерных изысканий, проектной документации, а также рабочей документации в необходимом для выполнения работ объеме

Необходимые умения

1. Формировать исходно-разрешительную документацию, необходимую для выполнения проектной документации, ее экспертизы, получения разрешения на строительство, строительства и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации

2. Осуществлять анализ имеющейся нормативной базы в отношении конкретного объекта капитального строительства, линейного объекта

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, документов по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Требования законодательства Российской Федерации к составу исходных данных для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства

3. Требования законодательства Российской Федерации к форме, содержанию и порядку согласования специальных технических условий

4. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства на стадии проведения инженерных изысканий, предпроектной подготовки и проектирования

Трудовые действия

1. Обеспечение выноса в натуре линий регулирования застройки и создания геодезической разбивочной основы

2. Предоставление подрядчику разрешения на строительство

3. Подготовка проекта организации строительства, а также технической документации, необходимой для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта), а также документации, необходимой для возобновления строительства (реконструкции) такого объекта

4. Проверка выполнения требований проекта организации строительства

5. Проверка соответствия строительной площадки требованиям пожарной безопасности, охраны труда и охраны окружающей среды

Необходимые умения

1. Осуществлять проверку комплектности и качества оформления проектной документации, оценивать соответствие содержащейся в ней технической информации требованиям нормативной технической документации на строительство

2. Подготавливать документы для оформления разрешений и допусков для производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте, а также документы, необходимые для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта) либо возобновления строительства (реконструкции) такого объекта

3. Производить расчеты объемов производственных заданий и календарных планов производства строительных работ нормативным требованиям к трудовым и материально-техническим ресурсам

4. Осуществлять контроль работ по планировке и разметке участка производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте

5. Определять состав и объемы вспомогательных работ по подготовке и оборудованию участка производства строительных работ

Необходимые знания

1. Требования законодательства Российской Федерации к составу, содержанию и оформлению проектной документации

2. Требования нормативных технических документов к организации производства строительных работ на объекте капитального строительства (линейных объектах)

3. Состав и порядок оформления документов для оформления разрешений и допусков для производства строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте, а также документов, необходимых для консервации объекта капитального строительства (линейного объекта) либо возобновления строительства (реконструкции) такого объекта

4. Технологии производства строительных работ

5. Требования нормативных технических документов к производству строительных работ на объекте капитального строительства, линейном объекте

6. Особенности производства строительных работ на опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, линейных объектах

7. Требования технических документов, определяющих состав временных сооружений и порядок обустройства и подготовки строительной площадки объекта капитального строительства, линейного объекта (временные коммуникации, временные бытовые помещения, площадки для стоянки строительной техники, схемы движения транспорта, места хранения строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих)

8. Содержание и основные этапы выполнения геодезических разбивочных работ

9. Виды и технические характеристики технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей)

10. Способы и методы планирования строительных работ (календарные планы, оперативные планы, графики производства работ)

Трудовые действия

1. Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов

2. Привлечение проектной организации для осуществления авторского надзора

3. Контроль соответствия выполняемых работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (линейного объекта), используемых в процессе строительства материалов, оборудования, конструкций и изделий требованиям проектной документации, рабочей документации, организационно-технологической документации, технических регламентов, сводов правил, стандартов, специальных технических условий, градостроительного плана земельного участка, результатам инженерных изысканий

4. Освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписание актов освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения

5. Проверка документации, получаемой от проектных организаций, отслеживание изменений, передача в производство работ

6. Проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (линейных объектов) и достоверности документирования его результатов

7. Проверка правильности ведения подрядными организациями строительно-монтажных работ, наличия на строительной площадке журналов производства работ

8. Контроль проведения топографических съемок сетей инженерно-технического обеспечения, каркаса здания, вертикальности здания

9. Письменное оформление замечаний о выявленных в ходе строительного контроля недостатках выполненных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения

10. Проверка выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также соответствия результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию)

Необходимые умения

1. Осуществлять контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в том числе оценивать достоверность предоставленных подрядчиком исполнительных геодезических схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения соответствующих элементов

2. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи и коммуникаций

3. Использовать измерительную аппаратуру для контроля свойств строительных материалов и изделий

4. Анализировать исполнительную документацию по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и выявлять несоответствия в ней

5. Контролировать соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности и охраны окружающей среды

6. Анализировать результаты проверки качества строительно-монтажных работ и принимать по ним решения

7. Принимать обоснованные решения о приостановлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства (линейного объекта) по результатам проверок

8. Производить расчеты соответствия объемов производственных заданий и календарных планов производства строительных работ нормативным требованиям к персоналу и материально-техническим ресурсам

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика

3. Способы и методы планирования строительных работ

4. Требования нормативных технических документов к производству строительных работ на объекте капитального строительства (линейном объекте)

5. Основы ведения строительного контроля

6. Виды и характеристики основного строительного оборудования и инструментов, применяемых при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объекта капитального строительства (линейного объекта)

7. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительного контроля

8. Требования охраны труда в строительстве

Трудовые действия

1. Определение режима эксплуатации объекта в период индивидуальных и комплексных испытаний систем инженерно-технического обеспечения, оборудования, их приемки

2. Контроль проведении пусконаладочных работ и подготовки объекта к вводу в эксплуатацию

3. Подготовка извещения об окончании строительства и направление его в орган государственного строительного надзора с целью проведения итоговой проверки и выдачи заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства (линейного объекта) требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

4. Получение акта итоговой проверки государственного строительного надзора и заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства (линейного объекта) требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

5. Согласование сроков устранения дефектов и недоделок в рамках договора с подрядной организацией

6. Подготовка документов по предъявлению претензий или экономических санкций к исполнителям проектной продукции, поставщикам материалов и оборудования, а также производителям строительно-монтажных работ за ненадлежащее выполнение обязательств, связанных с осуществлением строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (линейного объекта), или качество работ

7. Подготовка документов для обращения в органы исполнительной власти и местного самоуправления за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

8. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

9. Подготовка и передача объекта капитального строительства (линейного объекта), строительство или реконструкция которого завершены, исполнительной документации, разрешающих документов застройщику

10. Подготовка и передача застройщику отчета о выполнении договорных обязательств и о достижении проектом необходимых параметров по результатам строительства, реконструкции

Необходимые умения

1. Составлять документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

2. Составлять документы для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект капитального строительства

3. Составлять акты о несоответствии возведения объектов капитального строительства (линейных объектов), реконструкции, капитального ремонта, сноса и на их основании предъявлять претензии подрядным организациям

4. Составлять документы для внесения изменений в документы государственного кадастрового учета реконструированного объекта капитального строительства (линейного объекта)

5. Составлять документы для подтверждения выполнения требований к энергоэффективности зданий и сооружений

6. Составлять документацию, необходимую для консервации объекта строительства

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика

3. Нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере энергосервиса и энергосбережения

4. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, линейного объекта

5. Требования к форме и содержанию необходимой документации по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, линейного объекта

6. Технология строительного производства

7. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (линейных объектов)

Трудовые действия

1. Контроль приведения объекта и территории, используемой для его возведения, в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов

2. Проведение инвентаризации выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта

3. Уведомление подрядчика, органа, выдавшего разрешение на строительство (реконструкцию), а также органа государственного строительного надзора о консервации объекта

4. Расчет размера средств, необходимых на проведение работ по консервации объекта

5. Проверка наличия исполнительной документации (включая журналы проведения работ), актов освидетельствования скрытых работ, актов проведенных испытаний, опробований и иных первичных документов

6. Контроль проведения работ по консервации объекта капитального строительства

7. Принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки

Необходимые умения

1. Разрабатывать техническую документацию, необходимую для проведения работ по консервации объекта капитального строительства

2. Производить расчет средств, необходимых для консервации объекта капитального строительства

3. Организовывать отключение объекта капитального строительства от систем инженерно-технического обеспечения, в том числе от временных схем подключения (технологического присоединения)

4. Осуществлять техническое обследование объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства

Необходимые знания

1. Требования нормативных правовых актов и распорядительных документов по градостроительной деятельности, договорных отношений и сделок между участниками рынка, по делопроизводству и архивированию в рамках выполняемых трудовых функций

2. Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие деятельность технического заказчика

3. Перечень работ по консервации объекта

4. Распорядительные, методические и нормативно-технические документы, касающиеся организации работ по консервации объекта