Разработчик картографических и семантических данных (6 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Систематизация рыночной информации о сделках (предложениях) с типовыми объектами недвижимости исходя из их местоположения и вида использования, с учетом существующего и перспективного развития, а также затрат на создание указанных объектов недвижимости

2. Составление в графическом и семантическом виде информации о сложившейся на дату определения кадастровой стоимости ситуации в различных сегментах рынка недвижимости, представленных в конкретных ценовых зонах

3. Создание в цифровых тематических картах (схемах) различных слоев, в том числе слоев населенных пунктов, улиц в составе населенных пунктов, кадастровых кварталов, слоев с границами территориальных зон (в соответствии с функциональным зонированием территории и с учетом градостроительных регламентов и границ зон с особыми условиями использования территорий), слоев оценочных зон, слоев, содержащих значения ценообразующих факторов

4. Наполнение геоинформационной системы сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки

5. Составление (разработка) карты (схемы) ценовых зон и установление удельных показателей средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования

6. Визуализация ценового зонирования

7. Осуществление разработки геоинформационной системы или модернизация (совершенствование) существующей системы

Необходимые умения

1. Применять методы и инструменты систематизации рыночной информации об объектах недвижимости

2. Систематизировать и структурировать геоинформационные данные

3. Подготавливать карты (схемы) с помощью специализированных визуальных редакторов

4. Разрабатывать и создавать различные слои цифровых тематических карт (схем)

5. Наполнять геоинформационную систему сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки

6. Составлять карту (схему) ценовых зон и устанавливать удельные показатели средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования

7. Преобразовывать файлы графических карт (схем) из векторных форматов в растровые форматы

8. Применять специализированные программные продукты и инструменты для разработки цифровых тематических карт (схем)

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке

2. Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных

3. Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации

4. Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем

5. Требования к созданию цифровых тематических карт (схем)

6. Специализированные программные продукты для создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных и цифровых тематических карт (схем)

7. Особенности ценообразования на рынке недвижимости и основы статистики

8. Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов недвижимости

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. соблюдать конфиденциальность информации;

3. соблюдать этику делового общения;

4. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;

5. не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;

6. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

7. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

8. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1. Графическое отображение объектов недвижимости с указанием их стоимостных характеристик на картографическом материале

2. Графическое отображение границ населенных пунктов, слоев улиц в составе населенных пунктов, слоев кадастровых кварталов, слоев с границами территориальных зон (в соответствии с функциональным зонированием территории и с учетом градостроительных регламентов и границ зон с особыми условиями использования территорий), слоев оценочных зон, слоев, содержащих значения ценообразующих факторов, на картографическом материале

3. Графическое отображение ценовых зон и удельных показателей средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования на картографическом материале

4. Графическая (пространственная) визуализация объектов недвижимости с учетом ценового зонирования

5. Графическое отображение технической информации, данных об объектах недвижимости на картографическом материале

Необходимые умения

1. Применять методы оценочного зонирования объектов недвижимости

2. Использовать инструменты отображения информации в графическом и сематическом виде

3. Визуализировать объекты недвижимости с учетом ценового зонирования

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке

2. Законодательство Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации

3. Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных

4. Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации

5. Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем

6. Специализированные программные продукты для отображения данных и картографического материала в цифровых тематических картах (схем)

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. соблюдать конфиденциальность информации;

3. соблюдать этику делового общения;

4. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;

5. не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем;

6. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

7. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

8. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег