Аналитик рынка недвижимости (6 уровень квалификации)
6
Трудовые действия
1 . Исследование и анализ информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки
2 . Исследование и анализ информации о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений)
3 . Анализ и проверка информации и сведений об объектах и рынке недвижимости на непротиворечивость и объяснимость, достаточность и репрезентативность
4 . Верификация данных по объектам недвижимости
5 . Подготовка и проведение краткого обзора об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки
6 . Подготовка и проведение обзора состояния рынка недвижимости (в целом) и обзора сегмента (сегментов) рынка объектов оценки
Необходимые умения
1 . Анализировать и структурировать информацию об экономических, социальных, экологических факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки, а также о сделках (предложениях) на рынке объектов оценки
2 . Проводить проверку сведений об объектах недвижимости и рыночной информации на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность
3 . Составлять и проводить краткий обзор об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки
4 . Составлять обзор о состоянии рынка недвижимости (в целом) и сегмента (сегментов) рынка объектов оценки
Необходимые знания
1 . Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке
2 . Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
3 . Основы методов проведения аналитических исследований
4 . Статистика
5 . Особенности ценообразования на рынке недвижимости
6 . Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
7 . Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов недвижимости
8 . Гражданское и налоговое законодательство Российской Федерации в части, касающейся государственной кадастровой оценки
9 . Земельное, градостроительное, водное, лесное законодательство Российской Федерации в части, касающейся государственной кадастровой оценки
10 . Этика делового общения
Дополнительные сведения
1 . Необходимые этические нормы:
2 . соблюдать конфиденциальность информации;
3 . соблюдать этику делового общения;
4 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые опровергают логику проводимых исследований и расчетов;
5 . не разглашать материалы рабочих исследований без согласования с работодателем
6 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
7 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
8 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
Осуществление деятельности для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - объекты недвижимости)
Приказ Минтруда России от 02.09.2020 № 562н
Требования к работникам бюджетного учреждения, привлекаемых к определению кадастровой стоимости, предусмотренные Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и соответствующими ему подзаконными актами
-
1. -
1. Документ, подтверждающий наличие высшего образования в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки
ИЛИ
1. 1. Документ, подтверждающий наличие высшего образования (непрофильное)
2. 2. Документ, подтверждающий наличие дополнительного профессионального образования по программам профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки
3 года
Номер | Адрес проведения экзамена |
---|---|
77.029.02.60 |
г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78 |
77.029.77.56 |
г Москва, Электролитный проезд, д. 5Б, офис 4 |
77.029.77.59 |
г Москва, Пресненская набережная, д. 12, пом. 2/53 |
Text