Ассистент по информационному обеспечению государственной кадастровой оценки (5 уровень квалификации)
5
Трудовые действия
1 . Проверка заполнения декларации о характеристиках объектов недвижимости на соответствие формы декларации и комплектности документов
2 . Проверка правомочности лица, подавшего декларацию о характеристиках объектов недвижимости
3 . Проверка правомерности составления и заверения декларации о характеристиках объектов недвижимости
4 . Сбор информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена
5 . Направление запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости
6 . Сбор информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись
7 . Сбор информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости
8 . Сбор информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке
9 . Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов
Необходимые умения
1 . Проверять документы на соответствие нормам законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки
2 . Работать на персональном компьютере, с поисковыми системами, электронной почтой на уровне уверенного пользователя
3 . Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности
4 . Применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
5 . Формировать и направлять запросы и уведомления о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости
Необходимые знания
1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки
2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных
3 . Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации
4 . Основные принципы организации документооборота
5 . Принципы и механизмы работы поисковых систем, функциональные возможности сервисов поиска
6 . Средства информационно-коммуникационных технологий для передачи информации
7 . Законодательство Российской Федерации в области интеллектуальной собственности, правила использования информационных материалов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
8 . Основы архивного дела
9 . Основы профессиональной этики
10 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации
11 . Требования охраны труда
Дополнительные сведения
1 . Необходимые этические нормы:
2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;
3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;
4 . не разглашать материалы рабочих исследований;
5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
Трудовые действия
1 . Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости
2 . Проверка информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости
3 . Систематизация сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости
4 . Направление информации об ошибках в Едином государственном реестре недвижимости, выявленных в ходе рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости
5 . Подготовка и направление уведомлений о причинах, по которым декларация о характеристиках объектов недвижимости не подлежит рассмотрению
6 . Подготовка и направление уведомлений с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена
7 . Рассмотрение и систематизация информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись и кадастровая стоимость которых была оспорена
8 . Обработка и структурирование информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости
9 . Обработка и структурирование информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке
10 . Проверка собранной информации на достаточность, достоверность, полноту, непротиворечивость
11 . Анализ и унифицирование информации о значениях ценообразующих факторов
Необходимые умения
1 . Проверять информацию, содержащуюся в декларации о характеристиках объектов недвижимости
2 . Выявлять соответствие или несоответствие сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетной организации
3 . Систематизировать сведения, содержащиеся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, в различных видах и формах
4 . Пользоваться информационными ресурсами и систематизировать информацию по заданным критериям
5 . Формировать и направлять уведомления
6 . Обрабатывать, структурировать и унифицировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
7 . Исследовать собранную информацию на достаточность и достоверность
Необходимые знания
1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки
2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных
3 . Методы, инструменты, значения и показатели, используемые при обработке и систематизации информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
4 . Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации
5 . Основные принципы организации документооборота
6 . Основы статистики
7 . Основы профессиональной этики
8 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации
9 . Требования охраны труда
Дополнительные сведения
1 . Необходимые этические нормы:
2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;
3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;
4 . не разглашать материалы рабочих исследований;
5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
Трудовые действия
1 . Систематизация копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов
2 . Оформление копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения
3 . Систематизация копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе либо на электронном носителе в форме электронных документов
4 . Оформление копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения
5 . Составление описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения
6 . Передача копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, в архив организации
Необходимые умения
1 . Систематизировать копии отчетов, материалов и документов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов
2 . Анализировать фактическое содержание копий отчетов, материалов и документов при определении сроков их хранения
3 . Осуществлять оформление копий отчетов, документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения
4 . Применять информационно-коммуникационные технологии для работы с отчетами, документами и материалами
Необходимые знания
1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки
2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных
3 . Нормативные правовые акты, методические документы, государственные стандарты, определяющие порядок документационного обеспечения организации
4 . Правила составления описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения в соответствии с законодательством Российской Федерации
5 . Основы архивного дела
6 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации
7 . Требования охраны труда
Дополнительные сведения
1 . Необходимые этические нормы:
2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;
3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;
4 . не разглашать материалы рабочих исследований;
5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
Трудовые действия
1 . Прием перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
2 . Преобразование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в цифровой формат
3 . Определение и указание вида использования объектов недвижимости, а также источника, из которого получена информация о виде использования объекта недвижимости
4 . Дополнение перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, информацией об основных характеристиках объектов недвижимости и источнике информации об основных характеристиках объектов недвижимости
5 . Объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости
6 . Разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки
7 . Проведение анализа наличия информации о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации
8 . Проведение анализа наличия информации о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - ОНС) в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения
9 . Проведение анализа дополнительных источников данных, например: информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, адресных планов населенных пунктов, геоинформационных систем, информации фонда данных государственной кадастровой оценки, технической документации
10 . Выявление необходимости раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также и в составе условно сформированного единого объекта недвижимости
Необходимые умения
1 . Преобразовывать перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в формат электронных таблиц
2 . Определять вид использования объектов недвижимости
3 . Осуществлять объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости
4 . Осуществлять разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки
5 . Анализировать информацию о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации
6 . Анализировать информацию о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, ОНС в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения
7 . Анализировать дополнительные источники данных, в том числе информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, адресные планы населенных пунктов, геоинформационные системы, информацию фонда данных государственной кадастровой оценки, техническую документацию
8 . Выявлять необходимость раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также в составе условно сформированного единого объекта недвижимости
Необходимые знания
1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости
2 . Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
3 . Нормативные правовые акты в сфере межведомственного информационного взаимодействия
4 . Законодательство Российской Федерации в сфере кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости
5 . Основы статистики
6 . Основы профессиональной этики
7 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации
8 . Требования охраны труда
Дополнительные сведения
1 . Необходимые этические нормы:
2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;
3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;
4 . не разглашать материалы рабочих исследований;
5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег
Осуществление деятельности для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - объекты недвижимости)
Приказ Минтруда России от 02.09.2020 № 562н
Требования к работникам бюджетного учреждения, привлекаемых к определению кадастровой стоимости, предусмотренные Федеральным законом Российской Федерации от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и соответствующими ему подзаконными актами
-
1. -
1. 1. Документ, подтверждающий наличие образования не ниже среднего профессионального образования по программам подготовки специалистов среднего звена
2. 2. Документ, подтверждающий наличие дополнительного профессионального образования по программам профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки
3 года
Ассистент по информационному обеспечению государственной кадастровой оценки (5 уровень квалификации)
Номер | Адрес проведения экзамена |
---|---|
77.029.77.56 |
г Москва, Электролитный проезд, д. 5Б, офис 4 |
77.029.77.59 |
г Москва, Пресненская набережная, д. 12, пом. 2/53 |
Text