Ассистент по информационному обеспечению государственной кадастровой оценки (5 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проверка заполнения декларации о характеристиках объектов недвижимости на соответствие формы декларации и комплектности документов

2. Проверка правомочности лица, подавшего декларацию о характеристиках объектов недвижимости

3. Проверка правомерности составления и заверения декларации о характеристиках объектов недвижимости

4. Сбор информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена

5. Направление запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

6. Сбор информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись

7. Сбор информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

8. Сбор информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

9. Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

1. Проверять документы на соответствие нормам законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2. Работать на персональном компьютере, с поисковыми системами, электронной почтой на уровне уверенного пользователя

3. Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности

4. Применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

5. Формировать и направлять запросы и уведомления о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2. Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3. Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

4. Основные принципы организации документооборота

5. Принципы и механизмы работы поисковых систем, функциональные возможности сервисов поиска

6. Средства информационно-коммуникационных технологий для передачи информации

7. Законодательство Российской Федерации в области интеллектуальной собственности, правила использования информационных материалов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

8. Основы архивного дела

9. Основы профессиональной этики

10. Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

11. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4. не разглашать материалы рабочих исследований;

5. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1. Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости

2. Проверка информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

3. Систематизация сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости

4. Направление информации об ошибках в Едином государственном реестре недвижимости, выявленных в ходе рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости

5. Подготовка и направление уведомлений о причинах, по которым декларация о характеристиках объектов недвижимости не подлежит рассмотрению

6. Подготовка и направление уведомлений с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена

7. Рассмотрение и систематизация информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись и кадастровая стоимость которых была оспорена

8. Обработка и структурирование информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

9. Обработка и структурирование информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

10. Проверка собранной информации на достаточность, достоверность, полноту, непротиворечивость

11. Анализ и унифицирование информации о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

1. Проверять информацию, содержащуюся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

2. Выявлять соответствие или несоответствие сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетной организации

3. Систематизировать сведения, содержащиеся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, в различных видах и формах

4. Пользоваться информационными ресурсами и систематизировать информацию по заданным критериям

5. Формировать и направлять уведомления

6. Обрабатывать, структурировать и унифицировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

7. Исследовать собранную информацию на достаточность и достоверность

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2. Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3. Методы, инструменты, значения и показатели, используемые при обработке и систематизации информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

4. Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

5. Основные принципы организации документооборота

6. Основы статистики

7. Основы профессиональной этики

8. Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

9. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4. не разглашать материалы рабочих исследований;

5. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1. Систематизация копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов

2. Оформление копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

3. Систематизация копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе либо на электронном носителе в форме электронных документов

4. Оформление копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

5. Составление описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

6. Передача копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, в архив организации

Необходимые умения

1. Систематизировать копии отчетов, материалов и документов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов

2. Анализировать фактическое содержание копий отчетов, материалов и документов при определении сроков их хранения

3. Осуществлять оформление копий отчетов, документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

4. Применять информационно-коммуникационные технологии для работы с отчетами, документами и материалами

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2. Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3. Нормативные правовые акты, методические документы, государственные стандарты, определяющие порядок документационного обеспечения организации

4. Правила составления описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения в соответствии с законодательством Российской Федерации

5. Основы архивного дела

6. Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

7. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4. не разглашать материалы рабочих исследований;

5. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1. Прием перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

2. Преобразование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в цифровой формат

3. Определение и указание вида использования объектов недвижимости, а также источника, из которого получена информация о виде использования объекта недвижимости

4. Дополнение перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, информацией об основных характеристиках объектов недвижимости и источнике информации об основных характеристиках объектов недвижимости

5. Объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости

6. Разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки

7. Проведение анализа наличия информации о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации

8. Проведение анализа наличия информации о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - ОНС) в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения

9. Проведение анализа дополнительных источников данных, например: информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, адресных планов населенных пунктов, геоинформационных систем, информации фонда данных государственной кадастровой оценки, технической документации

10. Выявление необходимости раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также и в составе условно сформированного единого объекта недвижимости

Необходимые умения

1. Преобразовывать перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в формат электронных таблиц

2. Определять вид использования объектов недвижимости

3. Осуществлять объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости

4. Осуществлять разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки

5. Анализировать информацию о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации

6. Анализировать информацию о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, ОНС в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения

7. Анализировать дополнительные источники данных, в том числе информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, адресные планы населенных пунктов, геоинформационные системы, информацию фонда данных государственной кадастровой оценки, техническую документацию

8. Выявлять необходимость раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также в составе условно сформированного единого объекта недвижимости

Необходимые знания

1. Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

2. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

3. Нормативные правовые акты в сфере межведомственного информационного взаимодействия

4. Законодательство Российской Федерации в сфере кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости

5. Основы статистики

6. Основы профессиональной этики

7. Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

8. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. Необходимые этические нормы:

2. не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3. не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4. не разглашать материалы рабочих исследований;

5. не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6. не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7. не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег