Ассистент по информационному обеспечению государственной кадастровой оценки (5 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Проверка заполнения декларации о характеристиках объектов недвижимости на соответствие формы декларации и комплектности документов

2 . Проверка правомочности лица, подавшего декларацию о характеристиках объектов недвижимости

3 . Проверка правомерности составления и заверения декларации о характеристиках объектов недвижимости

4 . Сбор информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена

5 . Направление запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

6 . Сбор информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись

7 . Сбор информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

8 . Сбор информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

9 . Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

1 . Проверять документы на соответствие нормам законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2 . Работать на персональном компьютере, с поисковыми системами, электронной почтой на уровне уверенного пользователя

3 . Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности

4 . Применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

5 . Формировать и направлять запросы и уведомления о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

Необходимые знания

1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3 . Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

4 . Основные принципы организации документооборота

5 . Принципы и механизмы работы поисковых систем, функциональные возможности сервисов поиска

6 . Средства информационно-коммуникационных технологий для передачи информации

7 . Законодательство Российской Федерации в области интеллектуальной собственности, правила использования информационных материалов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

8 . Основы архивного дела

9 . Основы профессиональной этики

10 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

11 . Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1 . Необходимые этические нормы:

2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4 . не разглашать материалы рабочих исследований;

5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1 . Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости

2 . Проверка информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

3 . Систематизация сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости

4 . Направление информации об ошибках в Едином государственном реестре недвижимости, выявленных в ходе рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости

5 . Подготовка и направление уведомлений о причинах, по которым декларация о характеристиках объектов недвижимости не подлежит рассмотрению

6 . Подготовка и направление уведомлений с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена

7 . Рассмотрение и систематизация информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись и кадастровая стоимость которых была оспорена

8 . Обработка и структурирование информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

9 . Обработка и структурирование информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

10 . Проверка собранной информации на достаточность, достоверность, полноту, непротиворечивость

11 . Анализ и унифицирование информации о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

1 . Проверять информацию, содержащуюся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

2 . Выявлять соответствие или несоответствие сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетной организации

3 . Систематизировать сведения, содержащиеся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, в различных видах и формах

4 . Пользоваться информационными ресурсами и систематизировать информацию по заданным критериям

5 . Формировать и направлять уведомления

6 . Обрабатывать, структурировать и унифицировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

7 . Исследовать собранную информацию на достаточность и достоверность

Необходимые знания

1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3 . Методы, инструменты, значения и показатели, используемые при обработке и систематизации информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

4 . Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

5 . Основные принципы организации документооборота

6 . Основы статистики

7 . Основы профессиональной этики

8 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

9 . Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1 . Необходимые этические нормы:

2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4 . не разглашать материалы рабочих исследований;

5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1 . Систематизация копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов

2 . Оформление копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

3 . Систематизация копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе либо на электронном носителе в форме электронных документов

4 . Оформление копий документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

5 . Составление описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

6 . Передача копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, в архив организации

Необходимые умения

1 . Систематизировать копии отчетов, материалов и документов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронных документов

2 . Анализировать фактическое содержание копий отчетов, материалов и документов при определении сроков их хранения

3 . Осуществлять оформление копий отчетов, документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения

4 . Применять информационно-коммуникационные технологии для работы с отчетами, документами и материалами

Необходимые знания

1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

2 . Законодательство Российской Федерации о персональных данных

3 . Нормативные правовые акты, методические документы, государственные стандарты, определяющие порядок документационного обеспечения организации

4 . Правила составления описи копий отчетов, документов и материалов, формируемых и используемых при определении кадастровой стоимости, для временного, постоянного и (или) долговременного сроков хранения в соответствии с законодательством Российской Федерации

5 . Основы архивного дела

6 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

7 . Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1 . Необходимые этические нормы:

2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4 . не разглашать материалы рабочих исследований;

5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег

Трудовые действия

1 . Прием перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке

2 . Преобразование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в цифровой формат

3 . Определение и указание вида использования объектов недвижимости, а также источника, из которого получена информация о виде использования объекта недвижимости

4 . Дополнение перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, информацией об основных характеристиках объектов недвижимости и источнике информации об основных характеристиках объектов недвижимости

5 . Объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости

6 . Разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки

7 . Проведение анализа наличия информации о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации

8 . Проведение анализа наличия информации о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (далее - ОНС) в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения

9 . Проведение анализа дополнительных источников данных, например: информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, адресных планов населенных пунктов, геоинформационных систем, информации фонда данных государственной кадастровой оценки, технической документации

10 . Выявление необходимости раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также и в составе условно сформированного единого объекта недвижимости

Необходимые умения

1 . Преобразовывать перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в формат электронных таблиц

2 . Определять вид использования объектов недвижимости

3 . Осуществлять объединение нескольких объектов недвижимости в один условно сформированный единый объект недвижимости

4 . Осуществлять разделение объекта недвижимости на отдельные части для целей их самостоятельной оценки

5 . Анализировать информацию о местоположении земельных участков посредством определения местоположения их границ в принятой системе координат и (или) по адресу в соответствии с законодательством Российской Федерации

6 . Анализировать информацию о местоположении и характеристиках зданий, сооружений, ОНС в пределах границ земельного участка, на котором они расположены, а также о местоположении помещений в пределах здания, сооружения

7 . Анализировать дополнительные источники данных, в том числе информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, адресные планы населенных пунктов, геоинформационные системы, информацию фонда данных государственной кадастровой оценки, техническую документацию

8 . Выявлять необходимость раздельного определения кадастровой стоимости земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости в качестве самостоятельных объектов недвижимости, а также в составе условно сформированного единого объекта недвижимости

Необходимые знания

1 . Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

2 . Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

3 . Нормативные правовые акты в сфере межведомственного информационного взаимодействия

4 . Законодательство Российской Федерации в сфере кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости

5 . Основы статистики

6 . Основы профессиональной этики

7 . Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

8 . Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1 . Необходимые этические нормы:

2 . не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

3 . не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

4 . не разглашать материалы рабочих исследований;

5 . не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6 . не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7 . не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег