Оценщик бизнеса (6-й уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации об организации, указанной в п. 3.2.3., и совокупности прав на нее

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на имущество организаций, указанных в п. 3.2.3.

5. Осмотр и фотографирование имущества организаций, указанных в п. 3.2.3.

6. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.

7. Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.2.3.

8. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

9. Описание организаций, указанных в п. 3.2.3.

10. Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.2.3.

11. Подбор объектов – аналогов организаций, указанных в п. 3.2.3.

12. Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

13. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

14. Проведение расчетов при определении стоимости

15. Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

16. Установление ограничений и пределов применения полученных в результате оценки стоимостей

17. Составление итогового документа об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3., в виде отчета, сметы, заключения

18. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. 3.2.3., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.2.3., и отражать их состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.2.3.

6. Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.2.3., при их описании

7. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.2.3.

5. Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.

6. Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.2.3.

7. Основы налогового законодательства Российской Федерации

8. Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.2.3.

9. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

10. Основы налогового законодательства Российской Федерации

11. Понятие и классификация гражданских прав

12. Основы статистики

13. Основы бухгалтерского учета

14. Этика делового общения

15. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. -