Эксперт-оценщик (8-й уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации об организациях, указанных в п. 3.4.1., и совокупности прав на нее

4. Осмотр и фотографирование активов организаций, указанных в п. 3.4.1.

5. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.

6. Исследование состояния (в том числе технического состояния активов) организаций, указанных в п. 3.4.1.

7. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

8. Описание организаций, указанных в п. 3.4.1.

9. Изучение рынка организаций, указанных в п. 3.4.1.

10. Подбор объектов – аналогов организаций, указанных в п. 3.4.1.

11. Выбор методов и подходов для определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

12. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

13. Проведение расчетов при определении стоимости

14. Определение итоговых величин стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

15. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

16. Составление итогового документа об определении стоимостей организаций в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики организаций, указанных в п. 3.4.1., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать активы организаций, указанных в п. 3.4.1., и отражать их состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы организаций, указанных в п. 3.4.1., и их аналогов

6. Отражать состояние и особенности организаций, указанных в п. 3.4.1., при их описании

7. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

9. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности рынка организаций, указанных в п. 3.4.1.

5. Влияние различных видов износа имущества на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.

6. Методы организации работ по определению стоимостей организаций, указанных в п. 3.4.1.

7. Методы финансового анализа хозяйственной деятельности

8. Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость организаций, указанных в п. 3.4.1.

9. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

10. Основы налогового законодательства Российской Федерации

11. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области деятельности организаций, указанных в п. 3.4.1.

12. Основы статистики

13. Бухгалтерский учет

14. Этика делового общения

15. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. -

Трудовые действия

1. Проверка, экспертиза стоимостей объектов, итогового документа об определении стоимостей

2. Проверка, экспертиза фактов и данных, приведенных в итоговом документе об определении стоимостей объектов

3. Проверка расчетов

4. Составление документа по результатам проверки, экспертизы итогового документа об определении стоимостей объектов

5. Консультирование по результатам проверки, рецензирования итогового документа об определении стоимостей объектов со специалистами, выполнявшими работу

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять ошибки и неточности при проведении проверки, экспертизы стоимостей объектов, итогового документа об определении стоимостей

3. Выявлять искажения фактов и данных при проведении проверки, экспертизы стоимостей объектов, итогового документа об определении стоимостей

4. Выявлять ошибки в расчетах при определении стоимостей

5. Оформлять документ по результатам проверки, экспертизы стоимостей объектов, итогового документа об определении стоимостей

6. Разъяснять суть выявленных ошибок по результатам проверки, экспертизы итогового документа об определении стоимостей объектов специалистам, выполнявшим работу

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей (определение стоимостей) и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности ценообразования на рынке объектов

5. Влияние различных видов износа на стоимость объектов

6. Организация работ по определению стоимостей

7. Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов

8. Методы финансового анализа хозяйственной деятельности

9. Методологии проведения проверки, экспертизы итогового документа об определении стоимостей, и проведения судебной экспертизы

10. Порядок составления документа по результатам проверки, экспертизы итогового документа об определении стоимостей

11. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

12. Основы налогового законодательства Российской Федерации

13. Основы земельного законодательства Российской Федерации

14. Основы статистики

15. Бухгалтерский учет

16. Этика делового общения

17. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. -