Специалист по оценке уникального движимого имущества (7-й уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проведение переговоров с заказчиками об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

2. Составление задания на определение стоимостей в соответствии с установленной формой

3. Анализ информации о движимом имуществе, указанном в п. 3.3.1., и совокупности прав на него

4. Изучение и анализ правоустанавливающих документов на движимое имущество, указанное в п. 3.3.1.

5. Осмотр и фотографирование движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

6. Установление технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

7. Исследование состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

8. Привлечение отраслевых экспертов для проведения исследований, требующих специальных знаний

9. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при установлении подлинности, технических и правовых параметров, влияющих на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)

10. Привлечение к участию специалистов (экспертов) при исследовании состояния (в том числе технического) движимого имущества, указанного в п. 3.3.1. (при оценке культурных ценностей)

11. Описание движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

12. Изучение рынка движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

13. Подбор объектов - аналогов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

14. Выбор методов и подходов для определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

15. Установление допущений и ограничивающих условий при определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

16. Проведение расчетов при определении стоимости

17. Определение итоговых величин стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

18. Установление ограничений и пределов применения полученных величин стоимостей

19. Составление итогового документа об определении стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в виде отчета, сметы, заключения

20. Архивирование документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

Необходимые умения

1. Использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи

2. Выявлять основные особенности и характеристики движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., в переговорах с заказчиками

3. Использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей

4. Идентифицировать движимое имущество, указанное в п. 3.3.1., и отражать его состояние и особенности при фотографировании

5. Пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы объектов движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., и их аналогов

6. Отражать состояние и особенности движимого имущества, указанного в п. 3.3.1., при их описании

7. Выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования

8. Использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

9. Структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей

10. Использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты в области оценочной деятельности

2. Стандарты, правила и методология определения стоимостей, соответствующая судебная практика

3. Порядок составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком

4. Особенности ценообразования на рынке движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

5. Влияние различных видов износа и ремонта на стоимость движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

6. Методы организации работ по определению стоимостей движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

7. Основы гражданского законодательства Российской Федерации

8. Основы налогового законодательства Российской Федерации

9. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области движимого имущества, указанного в п. 3.3.1.

10. Понятие и классификация гражданских прав

11. Основы статистики

12. Бухгалтерский учет

13. Этика делового общения

14. Требования охраны труда

Дополнительные сведения

1. Определение стоимостей уникального и представленного в единичных образцах движимого имущества