Руководитель организации, осуществляющей деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (7 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности

2. Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями

3. Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения

4. Проведение инструктажа персонала структурного подразделения

5. Определение производственных заданий коллективу

6. Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

7. Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

8. Организация работы структурного подразделения по проведению закупок для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества

9. Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

10. Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

11. Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

12. Организация строительного контроля

13. Организация использования передовых методов и приемов труда

14. Выдача заключения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

15. Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам

16. Контроль выполнения производственных заданий персоналом

Необходимые умения

1. Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов

2. Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта

3. Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

4. Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

5. Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования

6. Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3. Основы гражданско-правовых отношений

4. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5. Основы конфликтологии

6. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7. Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8. Трудовое законодательство Российской Федерации

9. Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10. Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11. Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1. Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной)

2. Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств

4. Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

5. Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора

6. Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации

Необходимые умения

1. Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

2. Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту

3. Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах

4. Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

5. Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3. Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами

4. Основы бухгалтерского и налогового учета

5. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

6. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7. Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8. Трудовое законодательство Российской Федерации

9. Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10. Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11. Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов

12. Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1. Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты

2. Организация претензионно-исковой работы структурного подразделения по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

3. Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

4. Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями

5. Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации

6. Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации

Необходимые умения

1. Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

2. Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов

3. Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

4. Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

5. Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования

6. Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации

7. Использовать современные технологии хранения и учета данных

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3. Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами

4. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5. Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов

6. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7. Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8. Трудовое законодательство Российской Федерации

9. Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10. Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11. Этика делового общения и правила ведения переговоров