Руководитель организации, осуществляющей деятельность по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (7 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Обеспечение взаимодействия персонала структурного подразделения, направленного на развитие его трудовой мотивации, инициативности и активности

2 . Выполнение работы в комиссии по специальной оценке условий труда в соответствии с должностными полномочиями

3 . Обеспечение подготовки и поддержания квалификации работников подразделения

4 . Проведение инструктажа персонала структурного подразделения

5 . Определение производственных заданий коллективу

6 . Организация проведения технических обследований многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

7 . Утверждение объемов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

8 . Организация работы структурного подразделения по проведению закупок для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества

9 . Организация выполнения работ (оказания услуг) по заключенным договорам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

10 . Осуществление контроля качества и своевременности проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

11 . Организация приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

12 . Организация строительного контроля

13 . Организация использования передовых методов и приемов труда

14 . Выдача заключения о сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

15 . Разъяснение нормативной документации подчиненным работникам

16 . Контроль выполнения производственных заданий персоналом

Необходимые умения

1 . Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач по организации капитального ремонта многоквартирных домов

2 . Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области строительства и капитального ремонта

3 . Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

4 . Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

5 . Обеспечивать правильное и эффективное применение систем заработной платы и премирования

6 . Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3 . Основы гражданско-правовых отношений

4 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5 . Основы конфликтологии

6 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7 . Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8 . Трудовое законодательство Российской Федерации

9 . Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10 . Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11 . Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1 . Организация разработки финансовых моделей реализации системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (долгосрочной, краткосрочной)

2 . Организация работы структурного подразделения по ведению финансового, бухгалтерского, налогового и статистического учетов организации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

3 . Анализ финансово-хозяйственной деятельности (отдельных блоков деятельности) организации по данным финансового и бухгалтерского учетов и отчетности с целью выявления внутрихозяйственных резервов, предупреждения потерь и неэффективного использования средств

4 . Организация работы структурного подразделения по аккумулированию взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

5 . Организация работы по формированию документов в целях получения субсидий в виде имущественного взноса и получение субсидии на административно-хозяйственную деятельность регионального оператора

6 . Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации

Необходимые умения

1 . Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

2 . Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области финансирования работ по капитальному ремонту

3 . Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах

4 . Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

5 . Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3 . Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами

4 . Основы бухгалтерского и налогового учета

5 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

6 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7 . Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8 . Трудовое законодательство Российской Федерации

9 . Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10 . Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11 . Квалификационные требования к персоналу, осуществляющему деятельность по аккумулированию взносов

12 . Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1 . Информирование собственников помещений многоквартирных домов об их правах и обязанностях, порядке начисления взносов на капитальный ремонт и порядке учета оплаты

2 . Организация претензионно-исковой работы структурного подразделения по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

3 . Организация работы по разработке проектов нормативных правовых актов, включая локальные, по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

4 . Обеспечение координации взаимодействия специалистов регионального оператора с исполнительными органами государственной власти и общественными организациями

5 . Организация работы по раскрытию информации о деятельности организации

6 . Подбор специалистов требуемых специальностей и квалификации для работы в структурных подразделениях организации

Необходимые умения

1 . Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

2 . Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы в области капитального ремонта многоквартирных домов

3 . Организовывать и анализировать деятельность работников структурного подразделения, принимать решения в соответствии с их задачами и функциями

4 . Выбирать оптимальные формы коммуникаций при организации работы с персоналом

5 . Обеспечивать эффективное применение систем заработной платы и премирования

6 . Определять самостоятельно задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием и планировать повышение квалификации

7 . Использовать современные технологии хранения и учета данных

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Правила и методы текущего и перспективного планирования производственно-хозяйственной деятельности организации

3 . Основы гражданско-правовых отношений в сфере управления многоквартирными домами

4 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5 . Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирных домов

6 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность организаций, осуществляющих капитальный ремонт многоквартирных домов

7 . Требования охраны труда, промышленной и пожарной безопасности

8 . Трудовое законодательство Российской Федерации

9 . Методы оценки и анализа деятельности структурного подразделения

10 . Положения по оплате труда и формам материального стимулирования

11 . Этика делового общения и правила ведения переговоров