Специалист по сопровождению проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома (6 уровень квалификации)
6
Трудовые действия
1 . Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта
2 . Проведение обмеров (вскрытия) конструкций и систем для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования
3 . Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов
4 . Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома
5 . Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома
6 . Составление дефектных ведомостей
7 . Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
8 . Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
9 . Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями
10 . Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта
Необходимые умения
1 . Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации
2 . Использовать современные технологии учета и хранения документации
3 . Использовать методы визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявлять признаки повреждений общего имущества и выполнять их количественную оценку
4 . Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества
5 . Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома
6 . Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда
7 . Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
8 . Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации
Необходимые знания
1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
3 . Ведомственные строительные нормы, своды правил, регулирующие сферу капитального ремонта
4 . Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
5 . Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов
6 . Основы конфликтологии
7 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов
8 . Этика делового общения и правила ведения переговоров
Трудовые действия
1 . Осуществление оценки потенциала энергосбережения для конкретного многоквартирного дома, в том числе с использованием специальных инструментов и программных средств
2 . Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома
3 . Осуществление расчета экономии расходов на оплату энергоресурсов для многоквартирного дома
4 . Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома
5 . Оценка результатов выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома
Необходимые умения
1 . Определять характеристики и состояние ограждающих конструкций и конструктивных элементов многоквартирного дома, а также его инженерных систем
2 . Определять показатели объема и качества потребления энергетических ресурсов многоквартирного дома
3 . Собирать и использовать информацию, необходимую для оценки возможности экономии в многоквартирном доме, в том числе работать с источниками технической информации о многоквартирном доме, включая технический паспорт
4 . Подбирать варианты утепления ограждающих конструкций многоквартирного дома, автоматизации и модернизации внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома
Необходимые знания
1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества
2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
3 . Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества
4 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома
5 . Требования к качеству предоставления коммунальных услуг
6 . Правила учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов
7 . Характеристики энергоэффективности
8 . Методы визуального и инструментального обследования зданий
9 . Методы составления дефектных ведомостей, актов осмотра конструктивных элементов дома, актов приемки выполненных работ
10 . Методы осуществления визуального и приборного обследования многоквартирного дома
11 . Методы разработки разделов проекта производства работ по капитальному ремонту
12 . Технологии энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов
Организация капитального ремонта многоквартирного дома
Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома, утратил или утратит силу в ближайшее в время.
Приказ Минтруда России от 23.11.2020 № 819н
-
ЕКС, Инженер по ремонту
1. -
1. 1. Документ, подтверждающий наличие высшего образования по одному из направлений подготовки: Архитектура, Техника и технологии строительства, Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура.
2. 2. Документ, подтверждающий наличие опыта работы в области жилищно-коммунального хозяйства или строительства не менее трех лет
3 года
Text