Специалист по сопровождению проведения мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома (6 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Техническое (визуальное) обследование многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта

2 . Проведение обмеров (вскрытия) конструкций и систем для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования

3 . Оценка факторов изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов

4 . Оценка физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома

5 . Оформление актов о результатах осмотров состояния общего имущества многоквартирного дома

6 . Составление дефектных ведомостей

7 . Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

8 . Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

9 . Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с ресурсоснабжающими организациями

10 . Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта

Необходимые умения

1 . Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации

2 . Использовать современные технологии учета и хранения документации

3 . Использовать методы визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявлять признаки повреждений общего имущества и выполнять их количественную оценку

4 . Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества

5 . Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества многоквартирного дома

6 . Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда

7 . Формировать документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

8 . Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества

2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома

3 . Ведомственные строительные нормы, своды правил, регулирующие сферу капитального ремонта

4 . Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества

5 . Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов

6 . Основы конфликтологии

7 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

8 . Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1 . Осуществление оценки потенциала энергосбережения для конкретного многоквартирного дома, в том числе с использованием специальных инструментов и программных средств

2 . Формирование пакета мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома

3 . Осуществление расчета экономии расходов на оплату энергоресурсов для многоквартирного дома

4 . Осуществление контроля за ходом выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома

5 . Оценка результатов выполнения мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирного дома

Необходимые умения

1 . Определять характеристики и состояние ограждающих конструкций и конструктивных элементов многоквартирного дома, а также его инженерных систем

2 . Определять показатели объема и качества потребления энергетических ресурсов многоквартирного дома

3 . Собирать и использовать информацию, необходимую для оценки возможности экономии в многоквартирном доме, в том числе работать с источниками технической информации о многоквартирном доме, включая технический паспорт

4 . Подбирать варианты утепления ограждающих конструкций многоквартирного дома, автоматизации и модернизации внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности многоквартирного дома

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества

2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составление описи работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома

3 . Технология и организация работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества

4 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома

5 . Требования к качеству предоставления коммунальных услуг

6 . Правила учета коммунальных услуг и коммунальных ресурсов

7 . Характеристики энергоэффективности

8 . Методы визуального и инструментального обследования зданий

9 . Методы составления дефектных ведомостей, актов осмотра конструктивных элементов дома, актов приемки выполненных работ

10 . Методы осуществления визуального и приборного обследования многоквартирного дома

11 . Методы разработки разделов проекта производства работ по капитальному ремонту

12 . Технологии энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирных домов