Специалист по работе с программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (6 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта

2 . Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома

3 . Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочный план по ее реализации

4 . Взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по актуализации региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации

5 . Мониторинг обеспечения исполнения краткосрочных обязательств регионального оператора

Необходимые умения

1 . Использовать современные технологии учета и хранения документации

2 . Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом

3 . Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации

4 . Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

5 . Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации

6 . Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации капитального ремонта

7 . Пользоваться методами экспертно-аналитической работы

8 . Использовать правовые поисковые системы

9 . Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта

2 . Основы конфликтологии

3 . Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

4 . Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

5 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

6 . Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1 . Оценка состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома о замене (изменении, дополнении) видов работ по капитальному ремонту

2 . Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам

3 . Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом

4 . Упорядочение архивной документации

5 . Подготовка пояснений (писем) на заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

6 . Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома

7 . Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

8 . Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома

Необходимые умения

1 . Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации

2 . Использовать современные технологии учета и хранения документации

3 . Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом

4 . Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда

5 . Организовывать и проводить общие собрания собственников помещений многоквартирного дома

6 . Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру направления предложений о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления, согласования с ними

2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

3 . Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа многоквартирного дома

4 . Акты органов местного самоуправления, регламентирующие процедуру направления и согласования предложений о проведении капитального ремонта

5 . Основы конфликтологии

6 . Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

7 . Правила внутреннего трудового распорядка

8 . Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

9 . Этика делового общения и правила ведения переговоров