Специалист по работе с программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (6 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Проверка и анализ состава передаваемой документации на многоквартирный дом, включенный в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта

2. Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта многоквартирного дома

3. Подготовка предложений по внесению изменений в программу капитального ремонта и краткосрочный план по ее реализации

4. Взаимодействие с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по актуализации региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов их реализации

5. Мониторинг обеспечения исполнения краткосрочных обязательств регионального оператора

Необходимые умения

1. Использовать современные технологии учета и хранения документации

2. Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом

3. Контролировать комплектность и своевременное восстановление утраченной документации

4. Выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач

5. Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации

6. Пользоваться нормативными правовыми актами и методическими документами, регламентирующими деятельность по организации капитального ремонта

7. Пользоваться методами экспертно-аналитической работы

8. Использовать правовые поисковые системы

9. Применять нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта

2. Основы конфликтологии

3. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

4. Технологии обработки информации с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

5. Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

6. Этика делового общения и правила ведения переговоров

Трудовые действия

1. Оценка состояния многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов исходя из предложений собственников помещений многоквартирного дома о замене (изменении, дополнении) видов работ по капитальному ремонту

2. Оформление актов приемки-передачи документации на многоквартирный дом собственникам

3. Ведение пообъектного учета и организация хранения документации на многоквартирный дом

4. Упорядочение архивной документации

5. Подготовка пояснений (писем) на заявления и предложения от собственников, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

6. Согласование предложений о проведении капитального ремонта на собраниях собственников помещений многоквартирного дома

7. Прием и проверка решений (протоколов) собственников помещений о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

8. Взаимодействие с органами местного самоуправления по подготовке решений о капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома в случаях, когда такое решение не принято собственниками многоквартирного дома

Необходимые умения

1. Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения документации

2. Использовать современные технологии учета и хранения документации

3. Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи документации на многоквартирный дом

4. Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда

5. Организовывать и проводить общие собрания собственников помещений многоквартирного дома

6. Пользоваться программными продуктами для сбора, актуализации и хранения информации

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру направления предложений о проведении капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах и органам местного самоуправления, согласования с ними

2. Нормативные правовые акты, регламентирующие процедуру организации и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

3. Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа многоквартирного дома

4. Акты органов местного самоуправления, регламентирующие процедуру направления и согласования предложений о проведении капитального ремонта

5. Основы конфликтологии

6. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

7. Правила внутреннего трудового распорядка

8. Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов

9. Этика делового общения и правила ведения переговоров