Специалист по расчетам в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (5 уровень квалификации)

Трудовые действия

1 . Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

2 . Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт

3 . Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях

4 . Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках

5 . Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок

Необходимые умения

1 . Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках

2 . Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности

3 . Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок

4 . Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда

5 . Осуществлять поиск и использование необходимой информации

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных

3 . Основы конфликтологии

4 . Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

5 . Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности

6 . Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

Трудовые действия

1 . Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения

2 . Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт

3 . Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц

4 . Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц

5 . Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату

6 . Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения

7 . Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов

8 . Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации

Необходимые умения

1 . Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности

2 . Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах

3 . Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат

4 . Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда

5 . Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

3 . Основы конфликтологии

4 . Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

Трудовые действия

1 . Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт

2 . Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

3 . Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт

4 . Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт

5 . Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов

6 . Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов

Необходимые умения

1 . Пользоваться методами экспертно-аналитической работы

2 . Использовать правовые поисковые системы

3 . Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы

4 . Анализировать материалы судебной практики

5 . Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт

6 . Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов

7 . Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений

8 . Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств

Необходимые знания

1 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2 . Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд

3 . Основы гражданско-правовых отношений

4 . Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5 . Основы конфликтологии

6 . Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

7 . Этика делового общения и правила ведения переговоров