Специалист по расчетам в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (5 уровень квалификации)

Трудовые действия

1. Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

2. Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт

3. Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях

4. Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках

5. Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок

Необходимые умения

1. Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках

2. Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности

3. Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок

4. Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда

5. Осуществлять поиск и использование необходимой информации

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных

3. Основы конфликтологии

4. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

5. Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности

6. Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи

Трудовые действия

1. Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения

2. Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт

3. Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц

4. Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц

5. Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату

6. Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения

7. Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов

8. Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации

Необходимые умения

1. Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности

2. Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах

3. Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат

4. Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда

5. Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

3. Основы конфликтологии

4. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

Трудовые действия

1. Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт

2. Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта

3. Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт

4. Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт

5. Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов

6. Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов

Необходимые умения

1. Пользоваться методами экспертно-аналитической работы

2. Использовать правовые поисковые системы

3. Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы

4. Анализировать материалы судебной практики

5. Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт

6. Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов

7. Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений

8. Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств

Необходимые знания

1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества

2. Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд

3. Основы гражданско-правовых отношений

4. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов

5. Основы конфликтологии

6. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности

7. Этика делового общения и правила ведения переговоров