Специалист по расчетам в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (5 уровень квалификации)
5
Трудовые действия
1. Осуществление сбора и систематизации информации о помещениях многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
2. Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, у которых возникла обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт
3. Прием собственников по вопросам внесения информации о собственниках и помещениях
4. Актуализация (инвентаризация) сведений о помещениях и собственниках
5. Оформление необходимых документов при обнаружении ошибок
Необходимые умения
1. Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о помещениях многоквартирных домов и собственниках
2. Использовать современные технологии хранения и учета данных о собственниках и собственности
3. Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении ошибок
4. Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда
5. Осуществлять поиск и использование необходимой информации
Необходимые знания
1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
2. Нормативные правовые акты в области защиты персональных данных
3. Основы конфликтологии
4. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
5. Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок регистрации прав собственности
6. Технологии обработки информации о собственниках и помещениях многоквартирного дома с использованием вычислительной техники, современных коммуникаций и связи
Трудовые действия
1. Осуществление начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений исходя из размера взноса и площади помещения
2. Ведение учета поступающих взносов на капитальный ремонт
3. Оформление документов по сверке начислений по взносам на капитальный ремонт и оплаты для юридических и физических лиц
4. Организация печати и доставки платежных документов собственникам помещений самостоятельно либо с участием третьих лиц
5. Списание ошибочно зачисленных денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении заявителем соответствующих документов на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату
6. Подготовка справочной информации в целях инвентаризации базы данных собственников и их прав на помещения
7. Сопровождение программных комплексов, обеспечивающих ведение лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов
8. Формирование реестров неплательщиков и начисление пеней (штрафов) за несвоевременную оплату в соответствии с законодательством Российской Федерации
Необходимые умения
1. Применять наиболее эффективные методы формирования и актуализации баз данных о праве собственности
2. Использовать современные технологии хранения и учета данных о начислениях и поступающих платежах
3. Выбирать оптимальные формы коммуникаций с собственниками при выявлении фактов некорректных начислений и оплат
4. Оценивать результаты деятельности с точки зрения эффективности конечных результатов труда
5. Осуществлять поиск и использование необходимой информации для эффективного выполнения профессиональных задач
Необходимые знания
1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
2. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
3. Основы конфликтологии
4. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
Трудовые действия
1. Осуществление сбора и систематизации информации о собственниках помещений многоквартирных домов, имеющих задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт
2. Осуществление запроса и получение сведений и документов, подтверждающих права собственности на помещения многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта
3. Осуществление контроля достоверности информации о собственниках помещений многоквартирных домов, размере задолженности по взносам на капитальный ремонт
4. Осуществление работы с собственниками помещений многоквартирных домов по информированию о последствиях неуплаты и реструктуризации задолженности по взносам на капитальный ремонт
5. Методологическое обеспечение применения законодательства Российской Федерации в части, касающейся ведения лицевых счетов собственников помещений многоквартирных домов
6. Подготовка материалов и правовой позиции в суды всех инстанций по вопросам задолженности по уплате взносов
Необходимые умения
1. Пользоваться методами экспертно-аналитической работы
2. Использовать правовые поисковые системы
3. Применять необходимые нормативные правовые акты, инструктивные и методические документы
4. Анализировать материалы судебной практики
5. Юридически обосновывать обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт
6. Контролировать работу по сбору, обработке и анализу информации о качестве предоставляемых услуг по доставке платежных документов
7. Находить компромисс между интересами организации и собственников при заключении договоров на реструктуризацию долгов и соглашений
8. Синтезировать информацию из различных источников о ходе исполнения собственниками своих обязательств
Необходимые знания
1. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества
2. Нормативные правовые акты, регламентирующие правила подачи документов в суд
3. Основы гражданско-правовых отношений
4. Нормативные правовые акты и методические документы, регламентирующие деятельность по начислениям и учету взносов
5. Основы конфликтологии
6. Основы документоведения, современные стандартные требования к отчетности
7. Этика делового общения и правила ведения переговоров
Организация капитального ремонта многоквартирного дома
Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома
Приказ Минтруда России от 23.11.2020 № 819н
-
ЕКС, Специалист
1. -
1. 1. Документ, подтверждающий наличие среднего профессионального образования по программам подготовки специалистов среднего звена по одной из специальностей: Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома; Экономика управления.
2. 2. Документ, подтверждающий наличие опыта работы в области управления многоквартирными домами или обслуживания жилых, общественных зданий не менее одного года
3 года
Text